Სარჩევი:
ვიდეო: როგორ დაუპირისპირდეთ დაბალი ბურთის შეთავაზებას სახლზე?
2023 ავტორი: Evan Mansfield | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-11-26 07:00
როდესაც საქმე გაქვთ დაბალი ბურთის შეთავაზებასთან, შეგიძლიათ გააკეთოთ შემდეგი:
- არაფერი გააკეთე და უთხარი მყიდველს შეთავაზება არის შეურაცხმყოფელი.
- კონტრ შეთავაზება მოთხოვნილ ფასზე მეტი.
- მრიცხველი რაღაც მინიმალურით.
ასევე, რა არის დაბალი ბურთის შეთავაზება სახლზე?
მკაცრი განმარტებით, ა დაბალი ბურთის შეთავაზება არის ის, რომელიც მნიშვნელოვნად ჩამორჩება საბაზრო ღირებულებას. პრაქტიკაში, ა შეთავაზება ითვლება " დაბალი ბურთი "თუ ის მნიშვნელოვნად დაბალია გამყიდველის მოთხოვნაზე. საბაზრო ღირებულებასა და მოთხოვნას შორის ამ განსხვავების გაგება გადამწყვეტია თქვენი წარმატებისთვის.
რამდენი უნდა შემომთავაზო სახლზე ნაკლები? რაც მე შევიკრიბე, არსებობს ცერის წესი, რომ თქვენ ირგვლივ ცურავს უნდა ყოველთვის გთავაზობთ ნაკლებს ვიდრე მოთხოვნადი ფასი ყიდვისას ა სახლი . ზოგმა ამ წესს თვითნებური პროცენტებიც კი დაუწესა. მაგალითად, მათ შეიძლება თქვან თქვენ უნდა შესთავაზოს დამწყებთათვის მოთხოვნილ ფასზე 5%-ით დაბალი.
ამასთან დაკავშირებით, უნდა დაუშვათ შეთავაზება სახლზე?
გამყიდველის ფასის შემცირებაზე მოლაპარაკება შეიძლება კარგად იგრძნოს და თუნდაც მცირე ფასის შემცირებამ შეიძლება დიდი გავლენა მოახდინოს ყოველთვიურ იპოთეკურ გადასახადებზე. Მაგრამ თუ შენ შედი ა დაბალი ბურთის შეთავაზება , შენ შეიძლება რისკავს გამყიდველების შეურაცხყოფას და მათ დაწერას შენ მთლიანად გამორთულია. უძრავი ქონების ყიდვა არის სწორი ბალანსის დაცვა.
ჩვეულებრივ, რამდენად ჩამოდიან გამყიდველები სახლზე?
როგორც წესი, ველით მოლაპარაკებას ქვემოთ მოთხოვნილი ფასის დაახლოებით 10 პროცენტი, მაგრამ ფრთხილად იყავით, რომ შეურაცხყოფა არ მიაყენოთ გამყიდველი მათ საკუთრებაში არსებული ხარვეზების მითითებით მიზეზად უნდა ჩამოვიდეს ფასში.
გირჩევთ:
რა ითვლება დაბალი ბურთის შეთავაზებად?
დაბალი ბურთის შეთავაზება არის ჟარგონული ტერმინი შეთავაზებისთვის, რომელიც მნიშვნელოვნად დაბალია გამყიდველის მოთხოვნაზე, ან შეთავაზება, რომელიც შეგნებულად დაბალია იმ ფასზე, რომლის დარიცხვას აპირებს გამყიდველი. დაბალი ბურთი ასევე ნიშნავს რაღაცის შეგნებულად ცრუ შეფასებას
როგორ ეწინააღმდეგებით დაბალი ბურთის შეთავაზებას?
დაბალი ბურთის შეთავაზებისას შეგიძლიათ გააკეთოთ შემდეგი: არაფერი და უთხრათ მყიდველს, რომ შეთავაზება შეურაცხმყოფელია. საკონტრაქტო შეთავაზება მოთხოვნილ ფასზე. დაუპირისპირდით რაღაც მინიმალურს
რა ხდება მას შემდეგ, რაც ისინი მიიღებენ თქვენს შეთავაზებას სახლზე?
Კარგი. ასე რომ, თქვენ გააკეთეთ შესყიდვის შეთავაზება უძრავი ქონების შესახებ, შეათანხმეთ პირობები და გამყიდველმა დათანხმდა თქვენი შეთავაზება. ეს თანხები, რომელსაც მართავს მყიდველის მიერ არჩეული ესქროული კომპანია, საბოლოოდ გამოყენებული იქნება სახლის შესყიდვის ფასზე, თუ გარკვეული სახელშეკრულებო გაუთვალისწინებელი შემთხვევები არ დაკმაყოფილდება
რატომ არის ავტოფარეხის იატაკები სახლზე დაბალი?
ავტოფარეხში იატაკის დაბლა ქონა ხელს უშლის ორთქლის სახლში შეღწევას
როგორ აკეთებთ საუკეთესო შეთავაზებას სახლზე?
თქვენმა შესყიდვის შეთავაზებამ უნდა დაარწმუნოს გამყიდველები, რომ თქვენ ხართ სერიოზული კონკურენტი, რომელიც მისცემს მათ ყველაზე მეტს, რაც მათ სურთ, თუნდაც ის იცავს თქვენს ინტერესებს. Ნაღდი ფულით გადახდა. მიიღეთ წინასწარ დამტკიცება. გააკეთეთ თქვენი საუკეთესო შეთავაზება ფასზე. ზემოთ ანტე. გაზარდეთ თქვენი სერიოზული ფული. გადაიხადეთ დამატებითი თანხა თავად. გახადეთ გაუთვალისწინებელი შემთხვევები სასიამოვნო