შემიძლია ვიყო საკუთარი კონტრაქტორი სახლის ასაშენებლად?
შემიძლია ვიყო საკუთარი კონტრაქტორი სახლის ასაშენებლად?

ვიდეო: შემიძლია ვიყო საკუთარი კონტრაქტორი სახლის ასაშენებლად?

ვიდეო: შემიძლია ვიყო საკუთარი კონტრაქტორი სახლის ასაშენებლად?
ვიდეო: Should I Be My Own General Contractor 2024, მარტი
Anonim

ძალიან ცოტა ადამიანს შეუძლია შეასრულოს ეს ყველაფერი მშენებლობა ნაბიჯები მათი მშენებლობისთვის სახლში, მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ იმოქმედოთ როგორც თქვენი საკუთარი გენერალი კონტრაქტორი (GC), თქვენი ქვეკონტრაქტორების (ქვეკონტრაქტორების) დაქირავება იმ თანმიმდევრობით, რაც მათ მოეთხოვებათ. გენერალი კონტრაქტორები გადაიხადეთ მთლიანი ფასის 15-დან 25 პროცენტამდე მშენებლობისთვის შენი სახლი.

შესაბამისად, გჭირდებათ თუ არა კონტრაქტორის ლიცენზია საკუთარი სახლის ასაშენებლად?

არა, თქვენ აკეთებთ არა. მაგრამ, უმეტეს მუნიციპალიტეტებში შენ უნდა შეავსოთ ფორმა, რომელიც აჩვენებს ლიცენზია ინფორმაცია დან ყველა The ქვე კონტრაქტორები თქვენ გეგმავს გამოყენებას. მაგრამ როგორც The სახლის მეპატრონე, შენ აქვს The უფლება ააშენე შენი საკუთარი სახლი . მაგრამ როგორც The სახლის მეპატრონე, შენ აქვს The უფლება ააშენეთ საკუთარი სახლი.

ასევე იცოდეთ, შეგიძლიათ იყოთ საკუთარი კონტრაქტორი სახლის აშენებისას? ძალიან ცოტა ადამიანს შეუძლია შეასრულოს ეს ყველაფერი მშენებლობა ნაბიჯები ამისთვის მათი აშენება სახლში, მაგრამ შენ შეუძლია იმოქმედოს როგორც შენი საკუთარი გენერალი კონტრაქტორი (GC), დაქირავება შენი ქვეკონტრაქტორები (ქვეკონტრაქტორები) იმ თანმიმდევრობით, რაც მათ მოეთხოვებათ. გენერალი კონტრაქტორები დააკისრეთ მთლიანი ფასის 15-დან 25 პროცენტამდე შენი სახლის აშენება.

ასევე იცით, შეუძლია თუ არა სახლის მფლობელს იმოქმედოს როგორც გენერალური კონტრაქტორი?

Ზოგიერთი სახლის მეპატრონეები მოქმედებენ როგორც საკუთარი გენერალური კონტრაქტორები მაგრამ რეალურად არ გააკეთოთ რაიმე სამუშაო; სხვები ქირაობენ ა გენერალური კონტრაქტორი მაგრამ დარჩება პროცესში ჩართული. ქვეკონტრაქტორებთან მუდმივი ურთიერთობების გამო, გენერალურ კონტრაქტორებს შეუძლიათ დააყენეთ და დაიცავით უფრო მკაცრი გრაფიკები, ვიდრე ადამიანების უმეტესობამ.

უფრო იაფია სახლის ყიდვა თუ აშენება?

Თუ შენ ყიდვა არსებული სახლი: უახლესი მაჩვენებლების მიხედვით, საშუალო ღირებულება ყიდვა არსებული მარტოხელა ოჯახი სახლი არის $223,000. ერთი, ახალი მშენებლობა ჩვეულებრივ უფრო ფართოა, საშუალო ზომით 2, 467 კვადრატული ფუტი - ასე რომ, ღირებულება აშენება კვადრატულ ფუტს, $103, რეალურად უფრო დაბალია ვიდრე არსებული სახლები.

გირჩევთ: