არის თუ არა დახურვის ხარჯები წინასწარი გადახდის ნაწილი?
არის თუ არა დახურვის ხარჯები წინასწარი გადახდის ნაწილი?

ვიდეო: არის თუ არა დახურვის ხარჯები წინასწარი გადახდის ნაწილი?

ვიდეო: არის თუ არა დახურვის ხარჯები წინასწარი გადახდის ნაწილი?
ვიდეო: 30 глупых вопросов Product Manager [Карьера в IT] 2024, მარტი
Anonim

Კეთება დახურვის ხარჯები ჩართეთ ა წინასწარი გადახდა ? არა, შენი დახურვა ღირს არ მოიცავს ა განვადებით . მაგრამ ზოგიერთი კრედიტორი გააერთიანებს ყველა საჭირო თანხას დახურვა და უწოდეს მას „ნაღდი ფული დახურვა ” რომელიც შეკვრას დახურვის ხარჯები და განვადებით თანხა - სოლიდური ფულის გარეშე.

ამასთან დაკავშირებით, რას ფარავს სახლზე წინასწარი გადახდა?

The განვადებით არის თქვენი სახლის მთლიანი გასაყიდი ფასის ნაწილი, რომელსაც თქვენ აძლევთ სახლის გამყიდველს. Დანარჩენი გადახდა გამყიდველს თქვენი იპოთეკიდან მოდის. განვადებით გამოხატულია პროცენტებში. ა განვადებით მინიმუმ 20 პროცენტი საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ კერძო იპოთეკური დაზღვევა ან PMI.

ანალოგიურად, უნდა გადავიხადო დახურვის ხარჯები წინასწარ? უპირატესობა რომ დახურვის ხარჯების წინასწარ გადახდა და გარეთ თქვენი ჯიბეში არის ის, რომ თქვენ მიიღებთ ხელმისაწვდომ ყველაზე დაბალ საპროცენტო განაკვეთს. თუ ფიქრობთ, რომ ან გაყიდით ქონებას ან რეფინანსირებთ მას 11,5 წელზე ნაკლებ დროში, ჯობია ნულზე წახვიდეთ. დახურვის ღირებულება სესხი.

გარდა ამისა, რამდენია დახურვის ხარჯები $300 000 სახლზე?

სულ დახურვის ხარჯები შესაძენად ა $300,000 სახლში შეიძლება ღირდეს დაახლოებით $6,000-დან $12,000-მდე ან უფრო მეტიც. თანხების სესხება, როგორც წესი, არ შეიძლება, რადგან ეს გაზრდის მყიდველის სესხის კოეფიციენტს იმ დონემდე, რომ ისინი აღარ ისარგებლებენ.

რატომ ზრუნავენ გამყიდველები წინასწარ გადახდაზე?

Ზოგიერთი გამყიდველები ზრუნავენ მათი სახლის მომავლის შესახებ, მით უმეტეს, თუ ისინი ააშენეს და ორიგინალური მფლობელები არიან. მათ შეიძლება სურდეთ დარწმუნდნენ, რომ მათი სახლი შენარჩუნდება და ზრუნავს მომავალში. რაც უფრო დიდია ა განვადებით , რაც უფრო დაბალია ყოველთვიური გადახდა , რაც იმას ნიშნავს, რომ ნაკლები შანსები ჩამორთმევის ქვემოთ ხაზი.

გირჩევთ: