Სარჩევი:
ვიდეო: როგორ ავირჩიო მშენებელი ავსტრალიაში?
2024 ავტორი: Evan Mansfield | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:45
როგორ ავირჩიოთ თქვენთვის შესაფერისი მშენებელი
- შეამოწმეთ მათი ფოლიო. თქვენ ეჭვგარეშეა გაქვთ გარკვეული წარმოდგენა სახლის ტიპისა და სტილის შესახებ, რომლის აშენების იმედიც გაქვთ, ამიტომ მნიშვნელოვანია იპოვოთ მშენებელი, რომლის უნარები საუკეთესოდ შეესაბამება თქვენს გეგმებს.
- იპოვეთ ან მოითხოვეთ ცნობები.
- გაიარეთ დამატებითი მილი.
- მოდი ვისაუბროთ ხარჯებზე.
- რა ვადებია?
- შეამოწმეთ ატმოსფერო.
ამასთან დაკავშირებით, როგორ ავირჩიო სწორი მშენებელი?
აქ მოცემულია ხუთი რჩევა, რომელიც უნდა გაითვალისწინოთ სახლის მშენებლის არჩევამდე:
- ფოკუსირება პირველ რიგში ხარისხზე. საბაჟო სახლი არ არის დროებითი საცხოვრებელი.
- გააკეთე შენი კვლევა.
- გახსოვდეთ, რომ გამჭვირვალობა მნიშვნელოვანია.
- არასოდეს შეგეშინდეთ კითხვების დასმა.
- დარწმუნდით, რომ თქვენი კომუნიკაციის სტილი სინქრონიზებულია.
გარდა ამისა, რამდენი დრო უნდა დასჭირდეს მშენებლისგან შეთავაზების მიღებას? და დაწყების თარიღის თვალსაზრისით, კარგია მშენებლები წინასწარ არის დაჯავშნილი თვით და თვეების განმავლობაში - ვფიქრობ, ჩვენ ველოდით დაახლოებით 9 ან 10 თვეს მის მიღებამდე ციტატა და დათანხმდა მასთან წასვლამდე, სანამ ის რეალურად დაიწყებდა. რამდენიმე კვირა გონივრულია (თუმცა 3/4 უკეთესია) მაგრამ მიღება შეიძლება დაგჭირდეთ დევნა.
გარდა ამისა, როგორ მიმართავთ მშენებელს?
- ნუ მიუახლოვდებით მშენებელს ძალიან მალე.
- განიხილეთ პროექტის ფარგლები.
- დაადგინეთ, გჭირდებათ სპეციალისტი თუ უბრალოდ ზოგადი მშენებელი.
- დაისახეთ პასუხისმგებლობის ერთი წერტილი.
- ნება მიეცით მშენებელს მართოს პროექტი.
- იყავი კონკრეტული.
- მოეხვიე ტენდერს.
- გაიგე შენობის ხელშეკრულების მნიშვნელობა.
შემიძლია ავსტრალიაში საკუთარი სახლის აშენება?
5000 დოლარზე მეტი ღირებულების სამუშაოსთვის საჭიროა ნებართვა და თქვენ უნდა კეთება დამტკიცებული მესაკუთრე-მშენებლის კურსი 12,000$-ზე მეტი სამუშაოსთვის. Შენობა რეგულირდება სხვადასხვა შტატებში საფუძველზე Შენობა კოდი ავსტრალია , რომელიც უზრუნველყოფს საკანონმდებლო ბაზას და ტექნიკურ სტანდარტებს, რომლებიც უნდა გაითვალისწინოთ ყოველ ნაბიჯზე.
გირჩევთ:
როგორ ვიპოვო საბაჟო მშენებელი?
შეადგინეთ შესაძლო მშენებლების სია დაუკავშირდით თქვენს ადგილობრივ სახლების მშენებელთა ასოციაციას, რათა მიიღოთ მშენებლების სია, რომლებიც აშენებენ სახლებს თქვენს მხარეში. შეხედეთ თქვენი ადგილობრივი გაზეთის უძრავი ქონების განყოფილებას მშენებლებისა და პროექტებისთვის. ადგილობრივ უძრავი ქონების აგენტებს შეუძლიათ ასევე დაგეხმაროთ ძიებაში
როგორ ავირჩიო გაქირავების აგენტი?
მიჰყევით ამ შვიდ ნაბიჯს, რომ აირჩიოთ სწორი გაქირავების აგენტი. გადაწყვიტეთ თქვენთვის საჭირო სერვისები. შეისწავლეთ ადგილობრივი გაქირავების აგენტები. შეადარეთ გაქირავების აგენტის საფასური. შეამოწმეთ წევრობები. გადახედეთ ფულის დაცვის სქემებს. გადახედეთ მარკეტინგულ სტრატეგიებს. ჰკითხეთ თქვენს მომავალ ურთიერთობას
როგორ ავირჩიო მშენებელი გაფართოებისთვის?
თქვენი სახლის გაფართოებისთვის სწორი მშენებლის არჩევა გაარკვიეთ, გააკეთეს თუ არა მათ მსგავსი გაფართოებები თქვენი. დარწმუნდით, რომ კომფორტულად გრძნობთ მათ. ყურადღება მიაქციეთ გამოცდილებას ისევე, როგორც აკრედიტაციას. მიიღეთ მსგავსი ციტატები და დარწმუნდით, რომ ყველაფერი შედის. ჩამოაყალიბეთ გადახდის გეგმა. შეამოწმეთ მათი გაცნობა დაგეგმვის ნებართვასთან და ადგილობრივ რეგულაციებთან
როგორ ვიპოვო საბაჟო სახლის მშენებელი?
შეადგინეთ შესაძლო მშენებლების სია დაუკავშირდით თქვენს ადგილობრივ სახლების მშენებელთა ასოციაციას, რათა მიიღოთ მშენებლების სია, რომლებიც აშენებენ სახლებს თქვენს მხარეში. შეხედეთ თქვენი ადგილობრივი გაზეთის უძრავი ქონების განყოფილებას მშენებლებისა და პროექტებისთვის. ადგილობრივ უძრავი ქონების აგენტებს შეუძლიათ ასევე დაგეხმაროთ ძიებაში
როგორ იცით, არის თუ არა მშენებელი რეპუტაციის მქონე?
როგორ მოვძებნოთ სანდო მშენებელი ჰკითხეთ მშენებლის რეკომენდაციებს. შეხედეთ დაფებს სამშენებლო უბნებზე. მოძებნეთ ონლაინ მაღალრეიტინგული მშენებლები. შეარჩიეთ სანდო მშენებელი სავაჭრო ასოციაციებიდან. და ერთი ბოლო დიდი არა-არა, რომელიც უნდა გახსოვდეთ სანდო მშენებლის არჩევისას, როდესაც იპოვით თქვენს მშენებელს