რას ნიშნავს საიჯარო ფასი ბიზნესის ყიდვისას?
რას ნიშნავს საიჯარო ფასი ბიზნესის ყიდვისას?

ვიდეო: რას ნიშნავს საიჯარო ფასი ბიზნესის ყიდვისას?

ვიდეო: რას ნიშნავს საიჯარო ფასი ბიზნესის ყიდვისას?
ვიდეო: ბინების იაფად გაქირავება #ბათუმში ფასის მიმოხილვა, მოლოდინები და რეალობა #აპარტამენტებიბათუმში 2024, მარტი
Anonim

ა იჯარა არის იურიდიული ტერმინი ფართისთვის, რომელსაც ქირაობთ. თუ თქვენ ქირაობთ მიწის ნაკვეთს მასზე შენობით, თუ თქვენი ბიზნესი არის საოფისე შენობის სართულის ნაწილს იკავებთ, გაქვთ ა იჯარით . ბიზნესები აირჩიე იჯარა მრავალი მიზეზის გამო, მოქნილობის ჩათვლით, ღირებულება და საგადასახადო შეღავათები.

აქედან, რა არის იჯარის ფასი?

როცა ყიდულობთ იჯარით შენ ხარ შენობის მფლობელი, მაგრამ მხოლოდ იჯარა მიწა თავისუფალი მფლობელისგან (ან მესაკუთრისგან) გარკვეული დროით და უნდა გადაიხადოს მიწის ქირა და, შესაძლოა, მომსახურების საფასური ყოველწლიურად ამ მიწაზე. ყიდვა იჯარით შეიძლება იყოს რთული და პოტენციურად ძვირი ბიზნესი.

ანალოგიურად, რა განსხვავებაა საიჯარო და თავისუფალი ბიზნესს შორის? იჯარა : ქონების (ჩვეულებრივ ბინის) ფლობის მეთოდი ფიქსირებული ვადით, მაგრამ არა მიწა, რომელზეც ის დგას. იჯარის ვადის გასვლის შემდეგ, ქონების საკუთრება უბრუნდება თავისუფალ მფლობელს. ლონდონში თითქმის ყველა ბინაა იჯარით . თავისუფლება : სრული საკუთრება იმ ქონებაზე და მიწაზე, რომელზეც ის დგას.

ასევე ჰკითხეს, როგორ აფასებთ იჯარით მყოფ კომპანიას?

გამოიყენეთ შემოსავლის მიდგომა ღირებულება The იჯარა საპროცენტო განაკვეთის გამოსათვლელად გამოიყენეთ კაპიტალის საშუალო შეწონილი ღირებულება, რომელსაც ასევე უწოდებენ დისკონტის განაკვეთს ღირებულება ფაქტორი. გამოიყენეთ საჩუქარი ღირებულება შეაფასეთ ხარჯების დაზოგვა ყოველწლიურად და შემდეგ აიღეთ ყველა წლის განმავლობაში წარმოქმნილი დანაზოგის ჯამი.

რამდენად ხშირად იხდით იჯარას?

იჯარა ნება ჩვეულებრივ მიუთითეთ მომსახურების გადახდის პერიოდის თარიღები და რამდენად ხშირად The გადახდები არის გამო. მომსახურების გადასახადის პერიოდი არის ხშირად ერთი წელი, მაგრამ გადახდები შეიძლება გადაიხადოს ყოველ ექვს თვეში ან სამ თვეში ერთხელ, ან ზოგიერთ შემთხვევაში შეიძლება გადაიხადოს ხარჯების ამოწურვის შემდეგ.

გირჩევთ: