ვიდეო: როგორ იპოთეკით უძრავ ქონებას მონოპოლიაში?
2024 ავტორი: Evan Mansfield | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:45
სანამ გაუმჯობესდა ქონება შესაძლებელია იპოთეკით, ყველა სახლები და სასტუმროები ყველა თვისებები მისი ფერთა ჯგუფი უკან უნდა გაიყიდოს ბანკს ნახევარ ფასად. The იპოთეკა ღირებულება იბეჭდება საკუთრების უფლების თითოეულ ბარათზე. იპოთეკის დადების შემდეგ, აქტის ბარათი იბრუნება პირისპირ, სანამ იპოთეკა მოხსნილია.
ანალოგიურად, შეიძლება გკითხოთ, შეგიძლიათ თუ არა იპოთეკის დადება მონოპოლიაში ქონების შესაძენად?
გაუუმჯობესებელი MONOPOLY თვისებები შეიძლება იპოთეკით ბანკის მეშვეობით ნებისმიერ დროს. თუ The იპოთეკა თუ ერთდროულად არ ასწია, შენ უნდა გადაუხადოს ბანკს 10% პროცენტი, როცა შენ ყიდულობ The ქონება და თუ შენ აწიეთ იპოთეკა მოგვიანებით შენ უნდა გადაუხადოს ბანკს დამატებით 10% პროცენტი და თანხის ოდენობა იპოთეკა.
მეორეც, რა ემართება იპოთეკით დატვირთულ ქონებას მონოპოლიაში, როცა დაკარგავ? თუ შენ ბანკს აქვს ფული, რადგან, მაგალითად, შენ ვერ გადაიხდის ჯარიმას Chance ბარათიდან, ბანკი ახლა ფლობს მას იპოთეკით დატვირთული ქონება და დაუყოვნებლივ აუქციონზე, თუ გამორთულია, დაგირავებული , ყველაზე მაღალ პრეტენდენტს.
ამის გათვალისწინებით, რამდენჯერ შეიძლება დაგიგირაოთ ქონება მონოპოლიაში?
Თუ შენ არიან ახალი მფლობელი, შენ შეიძლება აწიეთ იპოთეკა ერთდროულად თუ შენ სურვილი გადახდით იპოთეკა პლუს 10 პროცენტი ბანკისთვის.
როგორ აყენებთ სახლებს მონოპოლიაში?
მთავარი წესი არის ის, რომ თქვენ უნდა მოათავსოთ სახლები თანაბრად თქვენს ქონება . თუ იყიდი ერთს სახლი და დადება ის ერთზე ქონება , შემდეგი სახლი თქვენ ყიდულობთ ამ ჯგუფისთვის, უნდა გადახვიდეთ სხვაზე ქონება , და ასე შემდეგ.
გირჩევთ:
როგორ პოულობთ უძრავ ქონებას?
აქ მოცემულია რამდენიმე საუკეთესო გზა, რათა იპოვოთ ქონების ინვესტიციები გასაყიდად: ჰკითხეთ ადამიანებს, რომლებსაც იცნობთ. დაუკავშირდით სხვა უძრავი ქონების ინვესტორებს. შეამოწმეთ უძრავი ქონების ვებსაიტები. საკუთარი თავის გაყიდვა. დაუკავშირდით უძრავი ქონების აგენტს საინვესტიციო ქონების გამოცდილებით
რა ღირს უძრავი ქონების იპოთეკა მონოპოლიაში?
თუ თქვენ ხართ ახალი მფლობელი, თქვენ უნდა გადაიხადოთ $220, ეს ქონებას იპოთეკებს. თუ მყისიერად არ ამოიღებთ იპოთეკას, უნდა გადაიხადოთ იპოთეკის ღირებულების 10%, ანუ $20. მოგვიანებით თქვენ უნდა გადაიხადოთ $220 ქონების იპოთეკის გასაფორმებლად. საერთო ღირებულება = $240
შეიძლება თუ არა იპოთეკით დატვირთული ქონების გაყიდვა?
იპოთეკარს შეუძლია იპოთეკით დატვირთული ქონების დასაკუთრება შეუსრულებლობის შემთხვევაში. ქონების გადაცემის შესახებ კანონის თანახმად, თუ იპოთეკური თანხის გადაუხდელობაა, იპოთეკარს შეუძლია დაისაკუთროს იპოთეკით დატვირთული ქონება და გაყიდოს იგი სასამართლოს ჩარევის გარეშე მხოლოდ ინგლისური იპოთეკის შემთხვევაში
შეგიძლიათ სწრაფად მოითხოვოთ სახლი იპოთეკით?
თუ არ არსებობს იპოთეკა, რა თქმა უნდა, არ არსებობს გზა, რომ მოთხოვნის აქტმა გავლენა მოახდინოს იპოთეკაზე. ზოგიერთ შემთხვევაში, მიმღებს აქვს იპოთეკა საჩივრის შეტანისას. ახალ მფლობელს ექნება ქონების სათაური, მაგრამ თავდაპირველი მიმღები მაინც იქნება პასუხისმგებელი გადახდილი იპოთეკისთვის
უძრავ ქონებას სჭირდება ადვოკატი?
ბევრი სახელმწიფო მოითხოვს უძრავი ქონების ადვოკატის მონაწილეობას სახლის ყიდვა-გაყიდვის ტრანზაქციაში, მაგრამ თუ თქვენი ეს ასე არ არის, ადვოკატის დაქირავება მაინც ღირს. მათ შეუძლიათ დაგეხმაროთ დოკუმენტების ნავიგაციაში, დავების მოგვარებაში და ინფორმირებული არჩევანის გაკეთებაში, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ, რომ თქვენი ტრანზაქცია არის ჰერმეტული