რას ნიშნავს NNN იჯარა?
რას ნიშნავს NNN იჯარა?

ვიდეო: რას ნიშნავს NNN იჯარა?

ვიდეო: რას ნიშნავს NNN იჯარა?
ვიდეო: იჯარის ხელშეკრულება 2024, მარტი
Anonim

NNN დგას ბადე, ბადე, ბადე. ეს გადის ხარჯებზე ლიზინგის არის ის ნაწილი, რომელსაც მოიჯარეები ან მოიჯარეები იხდიან იჯარის საფასურის გარდა, ან ქირას The მესაკუთრე ან მეიჯარე. NNN საფასური არის საკუთრება გადასახადები , ქონების დაზღვევა და საერთო ფართის მოვლა. რომ ნიშნავს ქირა არის $15 თითო ფეხზე თითო წელიწადი პლუს NNN.

ანალოგიურად, როგორ მუშაობს NNN იჯარა?

ა სამმაგი ბადე ( NNN ) იჯარა განისაზღვრება როგორც ა იჯარა სტრუქტურა, სადაც მოიჯარე პასუხისმგებელია ქონებასთან დაკავშირებული ყველა საოპერაციო ხარჯის გადახდაზე. The სამმაგი ბადე ან NNN იჯარა ითვლება „გასაღების“ინვესტიციად, ვინაიდან გამქირავებელი არ არის პასუხისმგებელი რაიმე საოპერაციო ხარჯების გადახდაზე.

მეორეც, რა შედის სამმაგი წმინდა იჯარაში? ა სამმაგი წმინდა იჯარა ( სამმაგი - წმინდა ან NNN ) არის იჯარა შეთანხმება ქონებაზე, სადაც მოიჯარე ან მოიჯარე თანახმაა გადაიხადოს უძრავი ქონების ყველა გადასახადი, შენობის დაზღვევა და მოვლა (სამი "ბადე") საკუთრებაზე, გარდა ნორმალური გადასახადისა, რომელიც მოსალოდნელია ხელშეკრულებით (ქირა, კომუნალური მომსახურება და ა.შ..).

ასევე იცოდეთ არის თუ არა NNN იჯარა კარგი ინვესტიცია?

NNN იჯარით ითვლება ერთ-ერთ ყველაზე უსაფრთხოდ ინვესტიცია შესაძლებლობები. ეს იმიტომ ხდება, რომ ობლიგაციების მსგავსად, ერთი მოიჯარე წმინდა იჯარით თვისებები უზრუნველყოს სტაბილური და პროგნოზირებადი ანაზღაურება დროთა განმავლობაში.

რატომ გსურთ სამმაგი წმინდა იჯარა?

The სამმაგი წმინდა იჯარა , რომელსაც ასევე უწოდებენ " სამმაგი N, " აკისრებს დამქირავებელს პასუხისმგებლობას ქირის დამატებით სამ გადახდაზე. მოიჯარე იხდის შენობის მოვლა-პატრონობას, დაზღვევას და ქონების გადასახადს. დაბალი ქირა აადვილებს მოიჯარეების პოვნას, ამიტომ მესაკუთრეს ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ჰქონდეს თავისუფალი შენობა.

გირჩევთ: