ვიდეო: რა არის იჯარის უფლება?
2024 ავტორი: Evan Mansfield | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:45
განმარტება: ა იჯარით არის არამატერიალური აქტივი მოიჯარისთვის, რომელიც აძლევს მას გარკვეულ უფლებები იჯარით აღებული ქონების გამოყენება. ესენი უფლებები ხშირად მოიხსენიებენ როგორც იჯარის უფლებები ან უბრალოდ იჯარით . მეიჯარე ანიჭებს მათ უფლებები მოიჯარეს როცა ხელს აწერს ა იჯარა კონტრაქტი.
აქედან გამომდინარე, რას ნიშნავს იჯარის უფლება?
ა იჯარით მამული არის დროებითი საკუთრება უფლება ინახავდეს მიწას ან ქონებას, რომელშიც ფლობს მოიჯარე ან მოიჯარე უფლებები უძრავი ქონება მეიჯარის ან მესაკუთრის რაიმე სახის საკუთრების უფლებით. მიუხედავად იმისა, რომ მოიჯარე აკეთებს გამართავს უფლებები უძრავ ქონებაზე, ა იჯარით მამული არის ჩვეულებრივ განიხილება პირადი საკუთრება.
გარდა ამისა, არის თუ არა იჯარით აღებული ქონება აქტივად? იჯარა არის სააღრიცხვო ტერმინი აქტივი იჯარით გაცემული. The აქტივი არის ტიპიურად ქონება როგორიცაა შენობა ან ფართი შენობაში. მოიჯარე დებს ხელშეკრულებას მეიჯარესთან სარგებლობის უფლებით ქონება იჯარის ვადის განმავლობაში დაგეგმილი გადახდების სერიის სანაცვლოდ.
ასევე იცით, რა აზრი აქვს იჯარას?
იჯარა ნიშნავს, რომ თქვენ უბრალოდ გაქვთ იჯარა თავისუფლების მფლობელისგან (ზოგჯერ მას მესაკუთრეს უწოდებენ), რომ ისარგებლოთ სახლით რამდენიმე წლით. იჯარა ჩვეულებრივ გრძელვადიანია - ხშირად 90 წელი ან 120 წელი და 999 წლამდე - მაგრამ შეიძლება იყოს მოკლე, მაგალითად 40 წელი.
იჯარა იგივეა რაც გაქირავება?
იჯარა ეს არის ხელშეკრულების სახეობა, როდესაც მეიჯარე ანიჭებს მფლობელობაში თავის აქტივებს მოიჯარეს წინასწარ განსაზღვრული პერიოდის განმავლობაში, პერიოდული გადახდების ნაცვლად, სადაც მისი შენარჩუნება ეკისრება მოიჯარის პასუხისმგებლობას. Ქირავდება არის შეთანხმება, სადაც საკუთრება გადაეცემა აქტივის მფლობელის ან მესაკუთრის მიერ მის მოიჯარეს პერიოდულად
გირჩევთ:
რა არის პირადი გავლის უფლება?
გავლის უფლება არის სერვიტუტის სახეობა, რომელიც აძლევს ადამიანს უფლებას იმოგზაუროს სხვის საკუთრებაში არსებულ ქონებაზე
მთავრობის რომელმა მოქმედებამ აიძულა 1869 წელს ორი ქალთა ხმის უფლება ჯგუფის ორგანიზება?
მემკვიდრე: ეროვნული ამერიკელი ქალის ხმის უფლება
ვის შეუძლია გამოიყენოს გზის უფლება?
გზის უფლება საშუალებას აძლევს სხვა პირს იმოგზაუროს თქვენს საკუთრებაში. ეს სარგებელს მოუტანს სხვა ადამიანს ან მიწის სხვა ნაკვეთს, რომელსაც თქვენ არ ფლობთ. ეს ანიჭებს წვდომას ყველას, ვისაც შეიძლება დასჭირდეს თქვენს მიწაზე გამგზავრება. ეს უფრო ფართოა, ვიდრე უხეში სერვიტუტი, იმ გაგებით, რომ იგი არ ვრცელდება ერთ კონკრეტულ პირზე
რა ინფორმაციის მოთხოვნის უფლება აქვს მესაკუთრეს?
ნებადართულია. მემამულეებს შეუძლიათ მოითხოვონ შემოსავლის შესახებ ინფორმაცია, საკრედიტო შემოწმება, საკრედიტო მითითებები და გაქირავების ისტორია. ერთი ნაოჭი: არ არის ლეგალური, რომ გამქირავებელმა გამოიყენოს რაიმე სახის ქირა-შემოსავლის თანაფარდობა პერსპექტიული მოიჯარის განხილვისას
რა განსხვავებაა იჯარის ვარიანტსა და იჯარის შეძენას შორის?
იჯარის ოფცია განსხვავდება იჯარის ნასყიდობის ხელშეკრულებისგან, რადგან იჯარის შესყიდვა აკავშირებს გაყიდვის ორივე მხარეს, ხოლო იჯარის ოფციში მყიდველს აქვს ოფცია, მაგრამ გამყიდველს არა