ვიდეო: ესქრო იგივეა რაც დახურვა?
2024 ავტორი: Evan Mansfield | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2023-12-16 00:45
სახლის ყიდვა შეიძლება იყოს რთული პროცესი, რისთვისაც ადამიანების უმეტესობა საერთოდ მოუმზადებელია. ერთ-ერთი იმ იდუმალი ელემენტია ესქრო პროცესს, რომელსაც ასევე უწოდებენ დახურვა . ეს პროცესი, რომელიც ხდება იმ დრომდე, როდესაც გამყიდველი მიიღებს შეთავაზებას და მყიდველი მიიღებს გასაღებს, შეიძლება გადაჭარბებული იყოს სახლის მრავალი მყიდველისთვის.
შესაბამისად, რა არის ესქროს ახლოს?
ესქროს დახურვა არსებითად ნიშნავს, რომ უძრავი ქონების გარიგება დასრულდა და გაყიდვა საბოლოოა. ქონების გამყიდველი გადასცემს ყველა დოკუმენტს ესქრო აგენტი, რომელიც ინახავს მათ მანამ, სანამ მყიდველი არ გადასცემს გაყიდვის ფულს აგენტს, რომელიც საბოლოოდ გადასცემს მას გამყიდველს.
ანალოგიურად, რა არ უნდა გააკეთოთ ესქროს დროს? 8 რამ, რაც არ უნდა გააკეთოთ ესქროში
- არ გააკეთოთ ახალი მნიშვნელოვანი შესყიდვები, რამაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს თქვენს ვალი-შემოსავლის თანაფარდობაზე.
- არ განაცხადოთ, ხელი მოაწეროთ ან დაამატოთ რაიმე ახალი კრედიტი.
- არ დატოვოთ სამსახური და არ შეცვალოთ სამუშაო.
- ნუ შეცვლი ბანკებს.
- არ გახსნათ ახალი საკრედიტო ანგარიშები.
- არ დახუროთ ან გააერთიანოთ საკრედიტო ბარათის ანგარიშები თქვენი კრედიტორის რჩევის გარეშე.
ამის გათვალისწინებით, რა ხდება ესქროს დახურვის შემდეგ?
ესქრო ანგარიშზე თანხის დაბრუნება მაგალითად, თქვენი სახლის გაყიდვა გამოიწვევს თქვენი იპოთეკური სესხის დაფარვას და შემდეგ დახურვას. საერთოდ, კრედიტორები დახურვა მათი მსესხებლების იპოთეკური სესხი უნდა დააბრუნოს ნებისმიერი ესქრო ანგარიშის ნაშთები 20 სამუშაო დღის განმავლობაში, მაგრამ თანხის დაბრუნება ყოველთვის არ ხდება.
რა არის ესქრო, როდესაც ყიდულობთ სახლს?
Როდესაც შენ შეთავაზება ა სახლში , შენ დაწერს ფულის ჩეკს, რომელიც განთავსდება ესქრო .” ეს ნიშნავს, რომ ის პირდაპირ არ გადადის გამყიდველზე, მაგრამ ის იკავებს მიუკერძოებელ მესამე მხარეს მანამდე შენ და გამყიდველი აწარმოებს ხელშეკრულებას და დახურავს გარიგებას. ეს არის ესქრო.
გირჩევთ:
მიწის ხელშეკრულება იგივეა, რაც აქტი?
ხელშეკრულება აქტის შესახებ, რომელიც ასევე ცნობილია როგორც „ობლიგაცია აქტისთვის“, „მიწის ხელშეკრულება“ან „მიწის განვადებით“არის გარიგება, რომლის დროსაც გამყიდველი აფინანსებს საკუთარი ქონების გაყიდვას. ნასყიდობის ხელშეკრულებაში მყიდველი თანახმაა გადაიხადოს ქონების შესყიდვის ფასი ყოველთვიური განვადებით
სამაშველო ღირებულება იგივეა რაც საბაზრო ღირებულება?
სააღრიცხვო ღირებულება და სააღრიცხვო ღირებულება ღირებულების ორი უაღრესად განსხვავებული საზომია. საბალანსო ღირებულება ცდილობს დააახლოოს კომპანიის სამართლიანი საბაზრო ღირებულება, ხოლო სამაშველო ღირებულება არის სააღრიცხვო ინსტრუმენტი, რომელიც გამოიყენება მატერიალური აქტივების ამორტიზაციის თანხების შესაფასებლად და საგადასახადო მიზნებისთვის გამოქვითვების მისაღებად
შარტრის ტაძარი იგივეა, რაც ნოტრ დამი?
შარტრის ტაძარი. შარტრის ტაძარი, რომელსაც ასევე უწოდებენ ნოტრ-დამ დ'შარტრის ან ღვთისმშობლის ტაძარს, გოთური ტაძარი, რომელიც მდებარეობს ქალაქ შარტრში, ჩრდილო-დასავლეთ საფრანგეთში. დღევანდელი ტაძარი აშენდა ადრინდელი ეკლესიის საძირკველზე და აკურთხეს 1260 წელს
რკინიგზის დაფა იგივეა, რაც პლაკატის დაფა?
„რაც განასხვავებს პლაკატის დაფას და რკინიგზის დაფას, ძირითადად მათი დამზადების წესია“, - განმარტავს სტივ. ფერადი რკინიგზის დაფა იყენებს შეღებილ ბოჭკოებს და მზადდება ფენებად ან ფენებად. პლაკატის დაფა იყენებს საბაზისო მარაგს და შემდეგ ფერები დაფარულია საბაზისო მარაგის ზედა და ქვედა ნაწილზე.'
Save თარიღი იგივეა, რაც ქორწილის მოსაწვევი?
შეინახეთ ბარათების გაგზავნის თარიღი ქორწილამდე დაახლოებით 4-დან 6 თვით ადრე; მოსაწვევები იგზავნება ქორწილამდე 6-დან 8 კვირით ადრე. Დიდი განსხვავება! არ გაუგზავნოთ შენახული თარიღის ბარათები სტუმრებს, თუ არ ხართ დარწმუნებული, რომ ის არის ქორწილის სტუმრების სიაში