აქ მოცემულია რამდენიმე საუკეთესო გზა, რათა იპოვოთ ქონების ინვესტიციები გასაყიდად: ჰკითხეთ ადამიანებს, რომლებსაც იცნობთ. დაუკავშირდით სხვა უძრავი ქონების ინვესტორებს. შეამოწმეთ უძრავი ქონების ვებსაიტები. საკუთარი თავის გაყიდვა. დაუკავშირდით უძრავი ქონების აგენტს საინვესტიციო ქონების გამოცდილებით
ზოგიერთი შენობა აიძულებს გადაიხადოთ ადრეული შეწყვეტის საფასური - 1000 აშშ დოლარიდან 1000 აშშ დოლარიდან სამ ან ოთხთვიან ქირამდე - და დაგეხმარებათ ბლოკის ხელახლა დაქირავებაში. სხვა შენობებს აქვთ იჯარის მინიჭების პოლიტიკა, რომელიც არ დაგაჯარიმებთ ფინანსურად, მაგრამ მოგთხოვთ პირადად იპოვოთ ახალი დამქირავებელი
ტეხასის ქონების კოდი მოითხოვს, რომ სახლის გამყიდველების უმეტესობამ შეავსოს გამყიდველის გამჟღავნების ფორმა. ფორმის მიზანია გაამჟღავნოს თქვენს მიერ ყიდულ სახლთან დაკავშირებული ნებისმიერი პრობლემა, რომლის შესახებაც იცით და მიაწოდოს პოტენციურ მყიდველებს ინფორმაცია და თქვენი სახლის ისტორიული ანგარიში
1616 წელს ინგლისელმა მკვლევარმა ჯონ სმიტმა რეგიონს "ახალი ინგლისი" უწოდა. სახელი ოფიციალურად იქნა სანქცირებული 1620 წლის 3 ნოემბერს, როდესაც ვირჯინიის კომპანიის პლიმუთის წესდება შეიცვალა სამეფო წესდებით პლიმუთის საბჭოს ახალი ინგლისისთვის, სააქციო საზოგადოება, რომელიც დაარსდა რეგიონის ტოკოლონიზაციასა და მართვაში
თქვენი გამოსახლების მიზნით, გამქირავებელმა უნდა: მოგაწოდოთ მოქმედი შეტყობინება გათავისუფლების შესახებ; და. მიმართეთ ვიქტორიის სამოქალაქო და ადმინისტრაციულ ტრიბუნალს ფლობის ორდერისთვის; და. ტრიბუნალისგან ფლობის ორდერის შეძენა; და. მიეცით პოლიციას ფლობის ორდერი, რომელსაც პოლიცია გამოიყენებს თქვენს გამოსასახლებლად
თუ თქვენი ქონების იჯარის ვადა ამოიწურება, მაშინ ქონება „უბრუნდება“იჯარის ნაცვლად საკუთრებაში. შესაბამისად, ეს ნიშნავს, რომ მიწის და შენობის საკუთრება დაუბრუნდება თავისუფალ მფლობელს. მაგალითად, თუ 2019 წელს თქვენი ქონების იჯარაზე კიდევ სამოცი წელი დაგრჩათ
შემოსული გამშვები სარქველი არის გამშვები სარქველი, რომელიც მსგავსია ლიფტის გამშვები სარქველის მსგავსი. თუმცა, ამ სარქველს, როგორც წესი, აქვს ზამბარა, რომელიც „აწევს“სარქვლის ზედა დინების მხარეს ზეწოლის დროს. ზამბარის დაძაბულობის დასაძლევად სარქველის ზედა დინების მხარეს საჭირო წნევას ეწოდება "დაბზარული წნევა"
გამყიდველის აგენტი ან ადვოკატი შეიმუშავებს ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებას (P&S). ეს არის უფრო სავალდებულო იურიდიული დოკუმენტი, რომელიც არის სახლის შეძენის ოფიციალური კონტრაქტი
როგორ გავხდეთ მესაკუთრე ფულის გარეშე გამყიდველის დაფინანსებით. ჩვეულებრივად მუშაობთ, გექნებათ ნაღდი ფულის მზა წყარო თქვენი პირველი საინვესტიციო ქონების განსახორციელებლად. ქირავდება ყიდვის ოფციით. ვივარაუდოთ არსებული იპოთეკა. აიღეთ საზღვრები. პარტნიორობა ოჯახთან და მეგობრებთან
ფინანსური აქტივების კლასიფიკაცია და შეფასება არის სფერო, სადაც მრავალი ცვლილებაა შემოტანილი ფასს 9-ით. ამორტიზებული ღირებულება; • სამართლიანი ღირებულება სხვა მთლიანი შემოსავლის მეშვეობით (FVTOCI); ან • რეალური ღირებულება მოგება-ზარალის მეშვეობით (FVTPL)
მაგრამ დავუბრუნდეთ სავიზიტო ბარათების საკითხს. რეალტორისთვის ჩვეულებრივი თავაზიანობაა, რომ დატოვოს თავისი სავიზიტო ბარათი ქონების ჩვენებისას. ეს აცნობებს გამყიდველს, ვინ იყო სახლში, და თუ გამყიდველი ტოვებს და დაბრუნდება, ეს აცნობებს გამყიდველს, რომ რეალტორი მოვიდა და წავიდა
მინიმალური გაუმჯობესებები, რომლებიც უნდა განიხილოთ თქვენი სახლის გაყიდვამდე, მოიცავს კედლებსა და ჭერებზე ხვრელებისა და ბზარების შეკეთებას, გატეხილი ტექნიკისა და HVAC სისტემების შეკეთებას. შეაკეთეთ გაჟონილი ონკანები. შეცვალეთ გატეხილი ფანჯრის მინა და საჭიროების შემთხვევაში შეაკეთეთ სახურავი
The Tiny House On Wheels ე.წ. Tiny House Village ქსელი ასეთი ინიციატივების რეალიზაციის დასაწყისია
საქართველოს. საქართველო 13 კოლონიიდან ბოლო იყო. იგი დაარსდა 1732 წელს, სხვების შემდეგ დიდი ხნის შემდეგ. ჯეიმს ოგლეთორპმა მეფეს მიწის ქარტია სთხოვა და მიეცა მიწის დაუსახლებელი ნაწილი კაროლინას ქარტიიდან, რომელსაც ჯორჯია ეწოდა მეფე გიორგის სახელით
გამოიყენეთ ეს ფორმულა, რომ გამოთვალოთ ჰონორარის თქვენი ათობითი წილი მწარმოებელი ჭაბურღილიდან: (მინერალური საპროცენტო წილი) ჯერ (როიალტის განაკვეთი) = (ჰონორარი წილი ათწილადი). მაგალითი 1: (1/3 x 100% მინერალური პროცენტი) ჯერ (1/8 როიალტი) = 1/3 x 1/8 = 1/24 = 0,04166667 RI
მთავარი მიზეზი, რის გამოც მყიდველმა უნდა განახორციელოს თავისი შეთავაზება სახლის შემოწმებით, არის იმის უზრუნველყოფა, რომ სახლს არ აქვს რაიმე მნიშვნელოვანი ხარვეზი. ეს თითქმის გარანტიაა, რომ სახლის ინსპექტორი აღმოაჩენს პრობლემებს ყველა სახლში
როგორ ავირჩიოთ საუკეთესო უძრავი ქონების სკოლა ითხოვეთ რეკომენდაციები მეგობრებისა და თანამშრომლებისგან. შეისწავლეთ უძრავი ქონების სკოლის ისტორია. მოძებნეთ ლიცენზირებული უძრავი ქონების აგენტები და ბროკერები. გაეცანით სკოლის სწავლის მეთოდოლოგიას. შეიტყვეთ, არის თუ არა უძრავი ქონების პრაქტიკის კითხვები სასწავლო გეგმაში
თქვენ შეგიძლიათ ამოტვიფროთ ან მონოგრამა გადაიღოთ უამრავი ნივთი, რომელიც შესაფერისია რეალტორის დახურვისთვის, სანთლების კომპლექტებიდან დაწყებული კალმებით დამთავრებული დესკტოპის საათებით ან ყავის ჭიქებით. რამდენიმე მიმზიდველი ფრაზაა: "ჩემს საყვარელ რეალტორს", "გმადლობთ ჩემი სახლის გაყიდვისთვის" ან "[ჩასვით სახელი] გარეშე, მე უსახლკარო ვიქნებოდი"
13 კოლონია დაიყო სამ რეგიონულ ჯგუფად: სამხრეთის კოლონიები (ჯორჯია, ჩრდილოეთ კაროლინა, სამხრეთ კაროლინა, ვირჯინია და მერილენდი), შუა კოლონიები (დელავერი, პენსილვანია, ნიუ ჯერსი, ნიუ-იორკი) და ახალი ინგლისის კოლონიები (კონექტიკუტი, როდი). კუნძული, ნიუ ჰემფშირი და მასაჩუსეტსი)
ამ შემთხვევაში, თქვენი საუკეთესო ვარიანტი შეიძლება იყოს ყოველთვიური იჯარა. ყოველთვიური იჯარა არის ხელშეკრულება გამქირავებელსა და მოიჯარეს შორის, რომელიც ადგენს იჯარას დაგეგმილი დასრულების თარიღის გარეშე. შტატის ან ადგილობრივი კანონების უმეტესობა მოითხოვს 30, 60 ან 90 დღით გაფრთხილებას, მაგრამ იჯარის ხელშეკრულებაში მითითებული იქნება
აქ არის 10 რამ, რაც უნდა შეამოწმოთ ახალი ბინის დაქირავებამდე. შეამოწმეთ მობილური ტელეფონის მიმღები. შეამოწმეთ წყლის წნევა და ტემპერატურა. დარწმუნდით, რომ არ არის "მავნებლები" ეწვიეთ ბინას ღამით. შეამოწმეთ დენის განყოფილებები და ელექტრო სამუშაოები. გაითვალისწინეთ ავტოსადგომი დღის სხვადასხვა დროს
შეგიძლიათ უარი თქვათ მიღებულ შეთავაზებაზე? მოკლე პასუხი: დიახ. როდესაც ხელს აწერთ უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულებას, თქვენ კანონიერად ხართ ვალდებული ხელშეკრულების პირობებზე და გამყიდველს გადასცემთ წინასწარ დეპოზიტს, სახელწოდებით სერიოზული ფული
საინტერესო ფაქტები ცამეტი კოლონიის შესახებ სხვა ამერიკული ბრიტანეთის კოლონიები, რომლებიც არასოდეს გახდნენ სახელმწიფოები, მოიცავს როანოკის დაკარგული კოლონიას და პლიმუტის კოლონიას (რომელიც გახდა მასაჩუსეტსის ყურის კოლონიის ნაწილი). ადრეული კოლონისტებისთვის ცხოვრება რთული იყო
გადადით www.zillow.com-ზე, შედით თქვენი ანგარიშით და მოძებნეთ ქონება „ყიდვა“-ში, დააწკაპუნეთ გაფართოებაზე ზედა მარჯვენა კუთხეში. გადადით ქვემოთ, სანამ არ იხილავთ Price This Home ღილაკს (Zestimate® ფასის მხოლოდ ქვემოთ) და დააჭირეთ Choose comps-ს
როგორც წესი, კონტრშემოთავაზებაში ნათქვამია, რომ გამყიდველმა მიიღო მყიდველის შეთავაზება ერთი ან მეტი ცვლილების გათვალისწინებით. ეს ცვლილებები შეიძლება მოიცავდეს გაყიდვის ფასს, გარკვეული გაუთვალისწინებელი შემთხვევების მოხსნას, სერიოზულ ფულად დეპოზიტს ან დახურვის თარიღს, სხვა ვარიანტებს შორის1?
ქირავნობის მოქმედი მიზეზები, რის გამოც მოიჯარე არღვევს იჯარას სამხედრო მიზეზები (გასვლა აქტიური სამსახურში ან სადგურის მუდმივი შეცვლა) რამდენიმე შტატი ნებას რთავს მოიჯარეებს დაარღვიონ იჯარა ჯანმრთელობის პრობლემების ან სამუშაოს გადაადგილების გამო. გამქირავებელმა დაარღვია იჯარის პირობები, რომ არ დაემორჩილა საიჯარო პუნქტებს. გააკეთეთ საჭირო რემონტი
ვისკონსინის კანონის თანახმად, მემამულეებს არ მოეთხოვებათ ხალიჩის შეცვლა გარკვეული წლების შემდეგ. თუ ხალიჩის მდგომარეობა საფრთხეს უქმნის დამქირავებლის ჯანმრთელობას ან უსაფრთხოებას, ან სხვაგვარად ქმნის შენობას
წარსულში 5 საძინებლის დუპლექსის აშენების ჩემი გამოცდილებიდან გამომდინარე, საერთო ღირებულება უნდა იყოს დაახლოებით 15-18 მილიონი საშუალო გემოვნების დასრულებისთვის. მთლიანი ღირებულება დიდწილად დამოკიდებულია ზოგიერთ ფაქტორზე. ნიადაგის მდგომარეობა - ეს განსაზღვრავს საძირკვლის ტიპს, რომელიც გამოყენებული იქნება. ჭაობში საძირკვლის აშენება უფრო ძვირია
სახლი არის მხოლოდ ოთხი კედელი და სახურავი, მაგრამ სახლი შედგება ყველაფერი შიგნით. სახლი შეიძლება მორთული იყოს იატაკიდან ჭერამდე საუკეთესო ავეჯით, რომლის შეძენაც ფულით შეიძლება. მაგრამ ეს არასოდეს გახდის მას სახლად. სახლი არის სიწმინდე
შემიძლია შევცვალო ჩემი ანაზღაურების ციკლი ორ კვირაში ან ყოველთვიურად? დიახ, უბრალოდ მოგვაწოდეთ სადებეტო/საკრედიტო ბარათი. ჩვენ გამოვიყენებთ ამ ბარათს თქვენი გადახდების დასამუშავებლად თქვენთვის სასურველი გრაფიკით. თქვენი შეკვეთის განთავსების შემდეგ, შეგიძლიათ დარეკოთ FlexShopper Billing ნომერზე 855-353-9289 ვარიანტი 1, რათა შეიტანოთ ცვლილება
Invitation Homes ამჟამად ყიდულობს მარტოხელა სახლებს გასაქირავებლად შეერთებულ შტატებში. ჩვენ ვყიდულობთ ვაკანტურ, იჯარით გაცემულ ან დაკავებულ სახლებს, მათ შორის საკუთრების შემდგომი ჩამორთმევის, მოკლე რეალიზაციის ან არასაჭირო აქტივების ჩათვლით. 1-დან 1000-ზე მეტ სახლის პორტფელამდე, ჩვენ გვაქვს შესაძლებლობა დავხუროთ რამდენიმე კვირაში
ტედ ტერნერი - 2 მილიონი ჰექტარი მედიამაგნატი ტედ ტერნერი, რომელიც ყველაზე ცნობილია CNN-ის დამფუძნებლით, იყო ქვეყნის ერთადერთი უმსხვილესი კერძო მიწის მესაკუთრე, სანამ მისი დაახლოებით 2 მილიონი ჰექტარი 2011 წელს გადააჭარბა
ამორტიზაციის ძირითადი ჟურნალის ჩანაწერი არის ამორტიზაციის ხარჯების ანგარიშის დებეტი (რომელიც ჩანს შემოსავლის ანგარიშგებაში) და დარიცხული ცვეთის ანგარიში (რომელიც ჩანს ბალანსში, როგორც კონტრა ანგარიში, რომელიც ამცირებს ძირითადი საშუალებების რაოდენობას)
თუ ქირავდება თვის პირველ დღეს, მემამულეების უმეტესობა შეაფასებს დაგვიანებულ გადასახადს მეორეზე. ეს არის თუ არ არსებობს საშეღავათო გადასახადი, რომელიც ან ჩაწერილია იჯარაში ან ავალდებულებს სახელმწიფო ან ადგილობრივი კანონებით. საშეღავათო პერიოდი საკმაოდ ხშირია, განსაკუთრებით 3-5 დღიანი საშეღავათო პერიოდი
ყოველ შემთხვევაში, ვადამდელი ამობრუნება გულისხმობს სახლების პოვნას/განთავსებას ნამდვილი ფლიპერების შესაძენად და გასარემონტებლად. Snap flippers-ს არ სჭირდება რაიმე თანხის შეტანა ან განახლებაში დახმარება. თქვენ მხოლოდ იპოვნეთ სახლი და გადასცემთ მას ფლიპერს
გამქირავებელმა შეიძლება განიხილოს გარკვეული კრიტერიუმები შესაფერისი მოიჯარის არჩევისას, როგორიცაა დასაქმების სტაბილურობა, შემოსავლის ოდენობა, წარსული გაქირავების ისტორია და მოიჯარის საკრედიტო ანგარიში. მიუხედავად იმისა, რომ გამქირავებელმა შეიძლება მოითხოვოს თქვენი მართვის მოწმობის მონაცემები განაცხადზე, მას მეტი დასჭირდება თქვენს საკრედიტო ფაილზე წვდომისთვის
ესქროს გაუქმება ყველა გაუთვალისწინებელი სიტუაციის დაკმაყოფილების შემდეგ შესაძლებელია, მაგრამ მყიდველის დეპოზიტს ჩამორთმევის რისკის ქვეშ დააყენებს. მიუხედავად იმისა, რომ კონტრაქტი ჩვეულებრივ შეიძლება გააუქმოს მხოლოდ ერთმა მხარემ, ის მოითხოვს როგორც მყიდველს, ასევე გამყიდველს, შეთანხმდნენ ფულის დეპოზიტის განაწილებაზე
მყიდველმა შეიძლება მოგთხოვოთ გადაიხადოთ მათი დახურვის ხარჯების ნაწილი ან მთელი. თქვენი, როგორც გამყიდველის დახურვის ხარჯები, გამოიქვითება სახლში მიღებული შემოსავლიდან, თუ არ გაქვთ დაბალი კაპიტალი, ამ შემთხვევაში შეიძლება დაგჭირდეთ გარკვეული ხარჯების ჯიბიდან დაფარვა
საოპერაციო იჯარა არის „გარე საბალანსო აღრიცხვის“მექანიზმის ფორმა, რომელიც საშუალებას აძლევს კომპანიას ჰქონდეს სასესხო ვალდებულება, რომელიც არ არის გამჟღავნებული კომპანიის ბალანსზე. იჯარის გადახდა (ანუ ქირავნობა) არის ვალდებულებები, რომლებიც შეიძლება ჩაითვალოს ვალი. მაგრამ თავად იჯარა შეიძლება რეალურად იყოს აქტივი
ჰავაის ვულკანის ობსერვატორია (HVO) არის ვულკანური ობსერვატორია, რომელიც მდებარეობს უვეკაჰუნა ბლეფში, კილაუეა კალდერას კიდეზე, კუნძულ ჰავაიზე. ობსერვატორიამ დააკვირდა ჰავაის ოთხ აქტიურ ვულკანს: კილაუეა, მაუნა ლოა, ჰუალალაი და ჰალეაკალა